حدود حريم و ضوابط حفاظتي و معماري داخل حريم اثر تاريخي باغ فردوس مربوط به دوره قاجار واقع در محدوده بافت باغات زعفرانيه و تجريش اصلاح شد.

به موجب اين اصلاحيه محدوده حريم اين باغ تحت حفاظت سازمان ميراث فرهنگي بوده و هرگونه تخريب، دخل و تصرف در محوطه حريم و تخلف از ضوابط حفاظتي برابر مواد 558 تا 569 كتاب پنجم قانون مجازات اسلامي "تعزيرات و مجازات هاي بازدارنده" جرم محسوب و مرتكب مشمول مجازاتهاي قانوني خواهد بود.

باغ فردوس با20 هزار مترمربع مساحت داراي عمارتي در قسمت شمالي به مساحت هزار مترمربع در سه طبقه و نيم است كه از ابتدا به صورت كاخ و محل اقامت اعيان تزيين شده است.

به گزارش واحد اطلاع رساني سازمان ميراث فرهنگي كشور، بر اساس ضوابط تعيين شده هر نوع دخل و تصرف در عرصه و اعيان اثر اعم از مرمت، توسعه، تعمير، تجديد، احداث ساختمان و تغيير در بنا و يا تغيير در نحوه استفاده از عرصه و اعيان اثر يا بخشي از آن بدون صدور مجوز از سازمان ميراث فرهنگي كشور ممنوع است.

تثبيت بلوار مقابل عمارت باغ فردوس در وضعيت فعلي و برچيده شدن ساختمان كتابخانه از جمله موارد تعيين حريم اين بناي تاريخي محسوب مي شود.

طبق ضوابط اعلام شده علاوه بر تناسب طرح معماري و مصالح نماي بناها با عرصه اثر تاريخي، تصويب طرح نماي بناها در محدوده حريم درجه 2 از سوي سازمان ميراث فرهنگي الزامي است.

ساختمان و باغ فردوس يكي از دو كاخ ساخته شده در اراضي محمديه است كه كاخ شمالي از بين رفته و كاخ جنوبي پابرجاست.

پايه اين كاخ توسط حاجي ميرزا آقاسي در زمان محمدشاه قاجار ريخته شد و در سال 1264 هـ . ق بعد از فوت محمدشاه قصر به صورت متروكه درآمد.

اين باغ بعدها در زمان ناصرالدين شاه با نام باغ فردوس از سوي نظام الدوله معيرالممالك خريداري و توسعه داده شد.

عمارت كاخ جنوبي توسط استادان اصلاني و يزدي به دستور معيرالممالك آغاز و تا زمان پسرش دوستعلي خان (داماد ناصرالدين شاه) ادامه يافت.

اين باغ پس از چهار بار خريد و فروش سرانجام در مقابل بدهكاري محمدولي خان به تجارتخانه طومانيانس به آنها واگذار شد. سرانجام در سال 1316 باغ و عمارت به وزارت فرهنگ وقت منتقل و مرمت گرديد. دبيرستان شاهپور تجريش نيز در همين سال در اين باغ داير شد.

در حال حاضر نيمي از باغ در اختيار موزه سينما و بخشي ديگر نيز از سوي فيلمخانه ملي ايران گودبرداري شده است.